很多人在准备买房交首付时,会特意想选个吉日,这其实是对购房这件人生大事的重视,吉日的选择不用拘泥于传统黄历的生搬硬套,得结合自己的实际情况来,比如有些上班族只有周末有空,那选周六周日的日子就很合适,不用特意请假折腾,要是家里老人在意传统说法,也可以参考黄历上标注的“宜开市”“宜签约”这类日子,毕竟只是图个心安,我身边有个朋友,去年买房时特意选了自己发薪日的周末,既不用特意请假,又觉得日子有“进账”的好彩头,最后手续办得也挺顺利,选吉日的核心是让自己和家人都觉得踏实,不用为了凑日子硬赶时间,反而影响后续的手续办理。
选吉日的时候,有些实际情况得避开,不然再吉利的日子也可能添乱,首先得避开银行的非工作日,不管黄历上的日子多好,要是银行当天不办公,首付的资金划转、面签这些关键步骤都没法完成,选了也白选,去年我同事本来想选个黄历上标着吉日的周三,结果那天是银行季度末的最后一天,网点只处理大额转账的预约业务,没法直接办首付的资金监管,最后只能改到下周一,要是当天有其他重要的个人安排,比如孩子的家长会、自己的重要会议,也别硬凑,不然容易顾此失彼,影响心情,还有些地方的不动产登记中心周末只办预约业务,要是交首付当天要同步办网签,就得选工作日里登记中心也办公的日子,别只看黄历忽略了政务部门的作息。
选吉日不用太复杂,有几个简单的小技巧可以照着做,可以先列个自己能空出来的日子清单,再对照银行和不动产登记中心的办公时间,筛出能办手续的日子,最后再从里面挑自己觉得舒服的日子,比如先把自己接下来一个月的周末和调休日列出来,再查银行的工作日安排,排除掉银行放假的日子,剩下的日子里,要是有自己的生日或者纪念日,选这些日子就挺好,既有意义又不用特意记,还有个小细节,要是选的日子刚好是农历的双数日子,比如初六、初八,很多人会觉得寓意好,也不用特意找专业的人算,自己和家人觉得顺就可以,我表姐今年年初交首付,就是从自己的休息日子里挑了农历二月初八,那天刚好是周六,银行和登记中心都办公,最后手续办得很顺畅,也没耽误她的其他安排。
选吉日只是给交首付这件事添个好彩头,核心还是把手续的细节落实好,比如提前准备好资金、带齐身份证户口本这些材料,别因为选日子反而忽略了实际的准备工作,只要日子选得自己踏实,手续办得顺利,就是最合适的吉日。